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Das
Baugebiet Rheinbach-Weilerfeld wurde Mitte 2003 für die Bebauung
freigegeben, nachdem zunächst umfangreiche archäologische
Untersuchungen durchgeführt werden mussten, die die Freigabe
der Bebauung deutlich hinauszögerten. Das Gebiet ist bereits
teilerschlossen. Der zugehörige Bebauungsplan kann im Bauamt
der Stadt Rheinbach eingesehen werden. Die meisten Grundstücke
befinden sich in Privatbesitz. Eine Liste der Grundbesitzer liegt
dem Bauamt der Stadt Rheinbach vor.
Inzwischen
wurden viele Häuser errichtet und es sind bereits 60-70%
der Fläche bebaut. Gebaut werden sowohl Einzel- und Doppelhäuser
als auch Reihenhäuser und Ecktürme, die größere
Straßenzüge mit einem markanten Blickfang abschließen
sollen. Leider ist im Baugebiet eine zweigeschossige Bauweise
erlaubt, sodass viele Bauten sehr wuchtig und hoch erscheinen.
Da die Baupreise nicht gerade niedrig ausfallen (zwischen ca.
180,- und ca. 270 Euro / pro Quadratmeter zzg. weiterer Erschließungsgebühren),
wurden viele Grundstücke sehr klein parzelliert, sodass auch
bei Einzelhausbebauung häufig kaum noch von lockerer Bebauung
gesprochen werden kann.
Nach einem
regelrechten Boom Anfang 2004 infolge von Mitnahmeeffekten aufgrund
von Änderungen bezüglich der Eigenheimförderung
und mehreren Insolvenzen von Bauunternehmern in der Mitte des
Jahres 2005 war im Winter erwartungsgemäß wieder ein
wenig mehr Ruhe ins Baugebiet eingekehrt. Im derzeitigem Sommer
wird erneut viel gebaut und viele Lücken sind bereits geschlossen.
Wer sich einen
Überblick über den aktuellen Stand des Baugebietes verschaffen
möchte, nutzt am besten die nachfolgende Karte zur Anreise
in das Weilerfeld:

Wohnpark Rheinbach Weilerfeld
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